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井の頭

［ 新築分譲］
三鷹市井の頭二丁目

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新築分譲
2025年9月
完成予定

Live

Life in Inokashira

ここ井の頭での暮らしでは、都心に近くありながらも 喧騒を離れた静寂と 穏やかに流れる時間が存在しています。
江戸時代に築かれた玉川上水緑道などの史跡や文化施設。
縄文時代より人々が暮らした井の頭台地の湧水から流れる井の頭恩賜公園など、豊かな自然環境が、人々の暮らしに寄り添いながら、どこか懐かしいと感じる日本の原風景が見られる場所です。
また、人間だけでなく 多様な「いきもの」も多く暮らしています。
美しい水鳥や野鳥を始めとする様々な動植物、フクロウやオオタカ、そして運が良ければカワセミにも出会う事ができます。 小さいところでは粘菌を始めとする多種多様な変形菌類も発見できます。
この街の魅力とは、武蔵野の風土が育んだ自然と文化に、住まいが寄り添うことで情緒的な景観を作り出し、豊かな暮らしが営まれているところにあるでしょう。

木の枝のイラスト 木の枝のイラスト

Concept

井の頭の自然の中に 家を建てさせてもらう

　井の頭の自然の中に身を置く事で、自分自身を見つめ直し、自分の中にある大切な何かを見出したり、新たな発見を得たり、心豊かな暮らしができるよう
『Life in Inokashira 別荘のように暮らす』をこの家のテーマにしました。
家だけを考えるのではなく自然や地域の中に存在するものとして家を考え、一過性のものではなく、後世に続き、受け継がれていくことを前提に考えています。
井の頭の地で建築を設計する、または生活の在り方を考える時には、
単に利便性やデザインを追求するのではなく、この土地が持つ歴史・文化・自然の文脈や背景を深く理解、それらを暮らしにどのように調和させるかが重要になります。
井の頭の自然との共生感、井の頭の文化的背景、
都会と自然のバランス、井の頭に流れる時間をベースに考えることで、
井の頭という土地の本質を活かし、長く愛される住まいを設計しています。

Information

販売情報

新築物件情報

  • 別荘のように暮らす

    この計画地は、井の頭の自然環境が今でも多く残る玉川上水のほとりにあります。
    玉川上水の自然を眺めながら過ごせる木製窓のある大きな出窓、 ベンチ付きのテラスに続いていくペレットストーブのある芦野の石のリビング、 本棚のあるデイベッドからも井の頭の自然環境を望むことができます。
    夏は緑が生い茂り、室内への日射を減らし、木々の揺らぎが美しく目に入ってきます。 冬は木々が落葉し、温かい陽が室内に差し込み、鳥のさえずりが聞こえ、のどかな時間が過ぎていきます。
    優しい素材感のあるこの建物で過ごす時間は、豊かでありながらも、静かにゆっくりと流れているように感じられます。

    三鷹市井の頭二丁目新築分譲

    販売価格 未定
    住所 東京都三鷹市井の頭二丁目
    交通アクセス 京王井の頭線三鷹台駅より徒歩７分
    建物種類 住宅
    建物構造 木造ガルバリウム鋼板葺き（在来軸組工法）
    建物築年月日 令和７年９月新築完成予定
    土地面積 109.55㎡
    用途地域 第一種低層住居専用地域
    建ぺい率 40％
    容積率 80％
    防災地域 準防火地域
    高度地区 第一種高度地区
    日影規則 3h/2h(1.5M)
    絶対高さ 10m
    土地権利 所有権
    その他 ・東京ゼロエミ住宅水準B
    ・太陽光発電システム
    ・蓄電池システム
    ・設計性能評価取得
    ・住宅省エネルギー性能証明書
    ・BELLS評価書及び省エネ性能ラベル認定取得
    ・フラット35S
    ・外皮計算UA値:0.45
    ・一時エネルギー消費量BEI値:0.60
    ・ZEH住宅
    ・構造計算済み（耐震等級３）
    ・国産資材使用（土台、柱:国産ヒノキ※1階部分ホウ酸処理済み)
    ・木材利用ポイント事業
    ・V2H拡張予備配管

    【 周辺施設 】

    • 玉川上水緑道・・・徒歩0分
    • 三鷹台駅・・・徒歩７分
    • 井の頭公園入口駅・・・徒歩15分
    • 三鷹の森ジブリ美術館・・・徒歩２３分

    • Terrace

      ペレットストーブのある芦野石のリビングから半屋外空間のベンチ付きテラスにつながっています。

    • Living room

      温かみのあるチェリーの無垢材フローリングは芦野石の土間と壁の素材とのつながりを柔らかく調和してくれます。

    • Bay window

      木製の出窓からは玉川上水の緑を望み、ゆったりと過ごすことができます。

    • Kitchen

      シンクタウンが制作するオーダーキッチン。収納スペースは真後ろの壁に設けることで導線が確保され、作業効率がアップするだけでなく、豊富な収納力でキッチンを常に整えておくことができます。

    • Bed room

      広めの収納がある主寝室は、調光機能のあるライティングと共に静かな時間が流れます。

    • Powder room

      洗面化粧台を広く使うことができ忙しい朝も快適です。ミラーの中に物が見えないように収納できるので、洗面室全体がすっきりとした印象になります。

    • Landscape

      内と外を上手に使い分けながらも玉川上水のみどりとつながるように植栽帯を設けます。

新築物件情報

Point

デザインや設計上のポイント

Think Town

「人が人らしく」ロングライフデザインの
Think Town

生活する人のライフスタイルを考え、生活のあたたかさを吹き込むために、フリーハンドによるドローイングやスケッチで、
細かいディテールを整え、暮らしや人生の時間軸を大事にした住宅を考え、実施設計・構造設計らの正確な図面を経て、
大工・各制作者らと共に良いモノづくりを行い、彼らの手による仕事を通じ、正しい質の良い建築を提供します。

「大切な人と暮らす 街での生活」と「居場所のたくさんある 書斎がある暮らし」等、
生活の質向上によるお客様の新しい価値観への気づきと住宅建築の知識を得てもらいながら、
お客様との信頼関係を大切にし、生涯にわたり安心していただける存在でいることを目指しています。

フリーハンドにより気持ちが伝わる瞬間は、お互いに共感し合い、
気持ちが共有されていきます。
このプランナーの考えや気持ちがつくりてにも伝わることで、
つくりてから思いやりや愛情という気持ちが生まれ、
彼らの手による仕事を通じ、
その正しい質の良さが建物に凛とした雰囲気を醸成していきます。
消費されていくであろう量産型の規格住宅では、
この凛とした雰囲気は出てきません。
自然の一部である人間が住むのですから、
有機的な素材を良く知りきちんと扱える良いつくりても必要です。

ThinkTown

木のイラスト

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