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東京ローカル

[売土地]西東京市緑町3丁目

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ひばりが丘で暮らすという事

武蔵野台地のほぼ中央に位置するこのまちは、緑豊かな公園と風情のある美しい街並みがつづく、
閑静な住宅地です。 本計画から徒歩1分にある西東京いこいの森公園には、子供たちが一日中遊べる広場、ジョギングコース、犬のお散歩コース、フットサル・バスケットコートなど自然の中で楽しめる施設が充実しています。 また広大な敷地に武蔵野の植物相を残した東京大学田無演習林(キャンパス整備中)や、大昔からの歴史が息づく東伏見稲荷神社、竜神を祭っている田無神社など、この土地にはちょっとそこまで歩いて訪れたくなるスポットがあふれています。 一方、最寄りのひばりが丘駅周辺は再開発が進み、大型商業施設、公益施設や教育機関も更に充実するなど利便性が高く、にぎやかさもある町です。 都心へのアクセスも良く、多数の路線へ直通乗り換えが可能です。

木の枝のイラスト 木の枝のイラスト

Concept

東京ローカルを楽しむ

現地は西東京いこいの森公園から徒歩1分に位置する住宅街の一画です。

ゆとりのある敷地には、開放的な4LDKのプランを考えました。

十分な広さがあるリビングダイニング、各部屋には光と風がよく入ります。

パッシブデザインを用いた住まいにすることで、
夏の暑さ、冬の寒さをやわらげることができます。
お家のどのエリアも快適で、
家族の居場所をいろいろなところに作ることができるでしょう。

また2階にはワークスペース、ランドリースペースを設けました。

心地よさだけではなく、暮らしやすさにもこだわることで、
家族全員のおうち時間を大切にできるようにしました。

Information

販売情報

売地情報

  • 西東京市緑町3丁目売地情報

    販売価格 A・B区画 共に:4,180万円
    住所 西東京市緑町3丁目
    交通アクセス 西武池袋線ひばりヶ丘駅 徒歩18分
    建物種類 居宅
    建物構造 木造
    土地面積 A・B区画 共に:100.69㎡
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    防災地域 準防火地域
    高度地区 第二種高度地区
    日影規則 3h/2h(4.0m)
    土地権利 所有権
    道路 南側5.0m
    設備 水道/公営水道、下水/公共下水、 ガス/都市ガス、電気/東京電力
    引渡日 相談
    その他 埋蔵文化包蔵地外

    【 周辺施設 】

    • A 西武池袋線 ひばりヶ丘駅:徒歩18分
    • B ひばりテラス118 / Comma,coffee:徒歩12分
    • C ル マグノリア:徒歩8分
    • D 発想の森:徒歩5分
    • E 西東京いこいの森公園:徒歩1分
    • F 東京大学田無演習林:徒歩13分
    • G restaurantけんぞう:徒歩25分
    • H 西武新宿線 田無駅:徒歩28分
    • I イオンモール東久留米:徒歩20分
    • Living + Dining

      リビングから直接出入り出来るデッキテラスは、外気を取り入れ、空間に開放感を生み出します。1階と2階の距離を縮めるリビング階段は、適度に家族の気配を感じながら、自分の時間を大切にできるスペースを作り出します。

    • Laundry space

      2階バルコニーにはスロップシンクを設置し、 室内にはランドリースペースを設けました。家事導線が短縮され、お片付けの手間が減ります。お天気や時間を気にすることなく洗濯物を干すこともできて安心です。

    • Work space

      コンパクトなワークスペース。カウンターの背面に、本棚や収納を設けると、好きな書籍や集めた小物などに囲まれたお気に入りのコーナーに。庭の木々を眺めながら、親子で快適に使えます。在宅ワークにも。

    • Entrance Hall

      玄関ホールは家の顔であり、送る・迎えるという大切な空間のため、デザインは特に力を入れています。リビングに続く造作オリジナル建具は床材と素材を合わせ、オーク材で制作。造作下駄箱は家具職人が作ります。

    • Deck terrace

      風通しの良いリビングダイニングとデッキテラスで中間領域を設けます。家庭菜園も可能な広さで、リビングの窓からは緑が見えます。

売地情報

Point

デザインや設計上のポイント

Think Town

「人が人らしく」ロングライフデザインの
Think Town

生活する人のライフスタイルを考え、生活のあたたかさを吹き込むために、フリーハンドによるドローイングやスケッチで、
細かいディテールを整え、暮らしや人生の時間軸を大事にした住宅を考え、実施設計・構造設計らの正確な図面を経て、
大工・各制作者らと共に良いモノづくりを行い、彼らの手による仕事を通じ、正しい質の良い建築を提供します。

「大切な人と暮らす 街での生活」と「居場所のたくさんある 書斎がある暮らし」等、
生活の質向上によるお客様の新しい価値観への気づきと住宅建築の知識を得てもらいながら、
お客様との信頼関係を大切にし、生涯にわたり安心していただける存在でいることを目指しています。

フリーハンドにより気持ちが伝わる瞬間は、お互いに共感し合い、
気持ちが共有されていきます。
このプランナーの考えや気持ちがつくりてにも伝わることで、
つくりてから思いやりや愛情という気持ちが生まれ、
彼らの手による仕事を通じ、
その正しい質の良さが建物に凛とした雰囲気を醸成していきます。
消費されていくであろう量産型の規格住宅では、
この凛とした雰囲気は出てきません。
自然の一部である人間が住むのですから、
有機的な素材を良く知りきちんと扱える良いつくりても必要です。

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